自宅相続・共有はリスク

財産が自宅の土地・家屋(3000万円)のみで、現金は葬儀費用で使ってしまいました。
相続人は長男と次男、一体どう分けたらよいのでしょうか。
 

分割方法 メリット デメリット
①共有分割 売却が前提なら可 将来問題になることが多い
②代償分割 自宅に住み続けられる 現金の用意が大変
③換価分割 不公平が出にくい 家が残らない
 
 

長男が親と同居していた場合

相続 遺産分割 自宅 キンスマ 相談

土地・家屋(3000万円)のみを半分ずつ分けるには…

相続 遺産分割 自宅 キンスマ 相談

①共有分割

相続 遺産分割 自宅 キンスマ 相談
相続 遺産分割 自宅 キンスマ 相談


遺産の家・家屋を半分ずつで登記

相続, 一宮, 稲沢, 愛知, 節税, 申告, 遺言書, 生前贈与, 土地, 財産, 介護, 養子縁組, 名義, アパート, 医療費, 所得税, 遺産, 預金, 配偶者, 親, 兄弟, 孫

②代償分割

相続 遺産分割 自宅 キンスマ 相談
相続 遺産分割 自宅 キンスマ 相談
相続 遺産分割 自宅 キンスマ 相談

・家は長男名義に

・長男は、次男に1500万円支払い

相続 遺産分割 自宅 キンスマ 相談

③換価分割

相続 遺産分割 自宅 キンスマ 相談
相続 遺産分割 自宅 キンスマ 相談

売却

売却代金1/2

相続 遺産分割 自宅 キンスマ 相談

売却代金1/2

相続 遺産分割 自宅 キンスマ 相談

相続 遺産分割 自宅 キンスマ 相談


個々の事情により、どう分割したらよいかはすべて違います。

相続税のための物納も現在、減少傾向です。

相続 遺産分割 自宅 キンスマ 相談


上記についてアドバイスを希望していませんか?

まずはワンコイン相談にてお気軽にご相談下さい。

相続 遺産分割 自宅 キンスマ 相談
杉浦経営会計事務所

税理士法人

杉浦経営会計事務所

営業時間
8:30~21:00
(土日除く)
営業日
当社カレンダーによる

〒492-8139
愛知県稲沢市国府宮
神田町45番
TEL 0587-23-3100
FAX 0587-23-2558

カウンター

サイトNo.39

2018.7.30